Preguntas frecuentes
Vender en exclusiva
Vender en exclusiva con una agencia acelera significativamente el proceso. Con Exclusivas Alcalá, cuentas con un agente dedicado que maximiza la eficiencia y asegura un trato profesional y cercano. Nos comprometemos a tratar tu propiedad con el cuidado que se merece, gestionando cada detalle para garantizar los mejores resultados en el menor tiempo posible.
Al vender en exclusiva con Exclusivas Alcalá, optimizas el proceso de venta, reduciendo tiempos y maximizando beneficios. Nuestros servicios incluyen:
- Visibilidad en Portales Inmobiliarios: Estamos presentes en plataformas destacadas como Idealista, Fotocasa y portales internacionales.
- Amplia Base de Datos y CRM: Colaboramos con otras inmobiliarias, aumentando tus posibilidades de venta.
- Departamento Financiero Propio: Realizamos estudios hipotecarios para facilitar la compra a interesados.
- Equipo de Agentes y Oficinas: Más de 15 comerciales y 3 oficinas abiertas de lunes a domingo.
- Asesoría Jurídica en la Propia Agencia: Contamos con una abogada colegiada para asesorarte en todos los trámites.
- Fotografía y Tour Virtual 3D: Profesionales de fotografía y tecnología 3D para presentar tu inmueble de forma destacada.
- Estudio y Valoración: Valoración precisa de tu inmueble.
- Reportaje Fotográfico Profesional: Imágenes de calidad y atractivo visual.
- Tour Virtual 3D: Recorridos interactivos que permiten una visita a distancia.
- Estrategia de Marketing Personalizada: Difusión del inmueble en nuestros canales.
- Optimización de Base de Datos: Priorización de los recursos adecuados para tu venta.
- Asesoría Integral: Jurídica, financiera y comercial durante todo el proceso.
- Registro en nuestra Base de Datos: Ingreso en CRM y envío a compradores interesados.
- Ficha Completa del Inmueble: Redacción profesional para una presentación óptima.
- Promoción en la Zona: Publicidad directa en el área, tarjetas informativas y letreros.
- Actualización Continua: Informes de visitas, control de mercado y asesoría en ajuste de precios.
Con este plan, aseguramos que el propietario esté siempre informado del avance.
Nuestra exclusividad asegura un precio único en el mercado, favoreciendo la transparencia y confianza de los compradores.
El equipo combina su experiencia con una base de datos extensa y una red de contactos, aumentando el alcance de cada inmueble y garantizando el mejor precio posible.
En Exclusivas Alcalá, integramos la tecnología 3D para ofrecer visitas virtuales de los inmuebles, permitiendo a los interesados explorar cada detalle desde cualquier lugar. Esta innovadora herramienta incrementa la visibilidad y la atracción de potenciales compradores de manera eficaz y conveniente.
Para una valoración inicial gratuita, no dudes en contactarnos o publicar tu inmueble en nuestra web.
Proceso de Venta
El proceso incluye valoración gratuita, fotografía profesional, plan de marketing y acompañamiento integral, desde la promoción hasta el cierre.
El tiempo de venta varía según el mercado, ubicación y precio. Sin embargo, las ventas en exclusiva suelen ser más rápidas gracias a la estrategia de promoción.
Es una visita interactiva que permite a los compradores explorar el inmueble de manera remota, incrementando el interés y reduciendo visitas presenciales.
Alquiler
Ofrecemos gestión de alquiler, selección de inquilinos, redacción de contratos y mantenimiento del inmueble, según las necesidades del propietario.
Realizamos un estudio financiero de cada inquilino para garantizar que sea solvente y confiable.
Financiación y Asesoramiento
Sí, nuestro equipo financiero realiza estudios hipotecarios y asesora a los compradores para facilitar su adquisición.
Contamos con una abogada en plantilla que asegura que el proceso de compra o venta cumpla con todos los requisitos legales.
Publicidad y Marketing
Tu propiedad se publicará en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, como Idealista, Fotocasa, Pisos.com, y en nuestra red de colaboradores.
Sí, creamos un plan de marketing personalizado para cada propiedad, incluyendo anuncios en redes sociales, tour virtual 3D y difusión en nuestra base de datos.